Avaliações de imóveis
A Grala Engenharia atua nos serviços de avaliação do valor de bens imóveis, com emissão de Laudo Completo ou Simplificado, adaptados às suas necessidades. Avaliamos uma ampla variedade de propriedades, desde residências e apartamentos até terrenos, lojas e galpões, seguindo rigorosamente os critérios estabelecidos na NBR 14653. Nosso compromisso é produzir laudos de alta qualidade, pautados na objetividade, clareza, ética e fundamentação sólida, com base na experiência de atuação no mercado e utilizando as melhores ferramentas estatísticas disponíveis para a Engenharia de Avaliações.
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Imóveis Residenciais
Casas, lofts, apartamentos e outros
Imóveis Comerciais
Lojas, salas, andares corridos, hotéis, mercados e outros
Imóveis Industriais
Galpões, pavilhões, fábricas e outros
Lotes e Terrenos
Lotes, glebas, condomínios e outros
Imóveis Atípicos
Edifícios, igrejas, vagas de garagem, teatros e outros
A respeito de avaliação de imóveis, muitas vezes o objeto é o sonho realizado do cliente, que colocou muito esforço para realizá-lo. Diante dessa relevância, é fundamental que um profissional especializado em Engenharia de Avaliações assuma a responsabilidade pela análise, determinando com precisão o valor justo desses ativos.
A realização de uma avaliação de um imóvel com um engenheiro traz muitos benefícios, pois este profissional possui conhecimentos técnicos para avaliar características físicas e estruturais que podem afetar o valor do imóvel. Além disso, o profissional está familiarizado com as normas e regulamentos relacionados à avaliação de imóveis, garantindo que esta seja feita de acordo com os padrões estabelecidos. Somado a isso, um relatório completo e bem embasado, com considerações relevantes e limitações do estudo permite tomar decisões adequadas a respeito do imóvel avaliando.
O laudo de avaliação de imóveis e determinação do justo valor de mercado serve para fins judiciais (partilha de bens, desapropriações e servidões, usucapião, inventário, e etc.), de garantias (empréstimo bancário), de atualização patrimonial (recuperação judicial, fusões e cisões de empresas, balanços e etc.), de operações de compra e venda ou locação e de renovatória de aluguel. Além disso, a avaliação do justo valor do imóvel é muito importante na tomada de decisão sobre investimentos.